1969〜1979年築, 専有面積42.95㎡〜62.95㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市住吉区
27.6万円/㎡
前年比-9.7%
コーポあびこ
大阪府大阪市住吉区沢之町二丁目
/ 我孫子前駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,297万円
24.5万円/㎡
930
1,175
1,420
1,665
AI査定結果
推定相場価格
1,297万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,175万円〜1,420万円
22.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月30日
コーポあびこ
1,338万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 52.95㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴71件の平均平米単価は25.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,338万円 | 25.3万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/29 | 780万円 | 21.7万円 | 5階 | 36.01㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/28 | 1,299万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,328万円 | 25.1万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,328万円 | 25.1万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 890万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 890万円 | 25.8万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,420万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/27 | 1,338万円 | 25.3万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 750万円 | 21.2万円 | 1階 | 35.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/20 | 1,350万円 | 25.5万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,350万円 | 25.5万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,360万円 | 25.7万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,360万円 | 25.7万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,388万円 | 26.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/14 | 1,388万円 | 26.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 1,420万円 | 26.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 830万円 | 21.8万円 | 1階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/18 | 980万円 | 28.4万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 1,430万円 | 27.0万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,430万円 | 27.0万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 26.1万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,438万円 | 27.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 800万円 | 18.5万円 | 5階 | 43.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/18 | 930万円 | 24.4万円 | 1階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 1,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 35.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/18 | 880万円 | 20.3万円 | 2階 | 43.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 890万円 | 20.6万円 | 3階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,440万円 | 27.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/23 | 1,380万円 | 27.4万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,180万円 | 34.3万円 | 3階 | 34.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,440万円 | 27.2万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,280万円 | 24.2万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 1,460万円 | 27.6万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/18 | 1,460万円 | 27.6万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/26 | 1,470万円 | 27.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,470万円 | 27.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/27 | 1,499万円 | 28.3万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,505万円 | 29.8万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,405万円 | 27.8万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,505万円 | 28.4万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,480万円 | 28.0万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/06 | 900万円 | 23.6万円 | 5階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,599万円 | 30.2万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 31.3万円 | 2階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 28.0万円 | 4階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,490万円 | 28.1万円 | 4階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,100万円 | 28.9万円 | 5階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 50.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 990万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 29.8万円 | 4階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 32.4万円 | 2階 | 33.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 998万円 | 28.2万円 | 4階 | 35.45㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/02 | 1,000万円 | 26.3万円 | 5階 | 38.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/01 | 700万円 | 18.4万円 | 6階 | 38.08㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 998万円 | 28.2万円 | 4階 | 35.45㎡ | 2K | 西 |
| 2024/01/05 | 990万円 | 18.7万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/01 | 1,098万円 | 31.0万円 | 4階 | 35.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/05 | 1,180万円 | 22.3万円 | 3階 | 52.95㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/02 | 800万円 | 15.1万円 | 2階 | 52.95㎡ | 3DK | 北 |
| 2023/10/09 | 800万円 | 15.9万円 | 2階 | 50.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 18.9万円 | 3階 | 43.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 33.3万円 | 6階 | 35.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/09 | 1,580万円 | 29.8万円 | 3階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 980万円 | 18.5万円 | 2階 | 52.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,190万円 | 22.5万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/16 | 1,240万円 | 23.4万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/03 | 1,290万円 | 24.4万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,338万円 | 25.3万円 | 52.95㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅1分 | 1,000万円 | 20.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/22 | 万代コーポ 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.08㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 151戸 | RC |
| 2023/09/18 | 住吉ニューライフ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/07 | 長居東コポ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 1,430万円 | 26.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/14 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市住吉区では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して8.3%割安です。